1979〜1989年築, 専有面積12.14㎡〜32.14㎡の平均販売価格
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スカイコート市ヶ谷
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩5分
1984年築 / 6階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
2,288万円
103.4万円/㎡
1,499
2,025
2,552
3,078
AI査定結果
推定相場価格
2,288万円
103.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,025万円〜2,552万円
91.5万円/㎡〜115.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年9月24日
スカイコート市ヶ谷
2,200万円（99.4万円/㎡）/ 3階 / 22.14㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は102.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | スカイコート市ヶ谷 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 2,200万円 | 99.4万円 | 22.14㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 112戸 | RC |
| 2026/03/12 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,799万円 | 106.6万円 | 26.25㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2026/05/19 | 三協グリーンコート落合駅前第1 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,780万円 | 92.1万円 | 19.32㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2026/06/28 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 1,790万円 | 78.2万円 | 22.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2026/04/17 | ストーク北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 2,980万円 | 113.6万円 | 26.24㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 99戸 | SRC |
| 2026/06/09 | ハイシティ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 2,050万円 | 110.7万円 | 18.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 131戸 | RC |
| 2026/09/09 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,080万円 | 85.6万円 | 24.3㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2026/05/26 | 藤和高田馬場コープII 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,650万円 | 107.5万円 | 24.64㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/23 | タックイレブン高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅1分 | 2,800万円 | 105.3万円 | 26.59㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2026/03/08 | コアロード西新宿 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅5分 | 2,500万円 | 108.7万円 | 22.99㎡ | 1R | 13階 / 13階建 | 南 | 1983年 | 94戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東建ニューハイツ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,070万円 | 112.5万円 | 27.3㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 157戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。